De: TAF - "Este projecto está prestes a falhar..."

Submetido por taf em Terça, 2011-03-08 23:37

... Se eu não encontrar uma solução até final desta semana. Falta um investidor para apenas 100.000 euros mas, por razões sobre as quais tenho vindo a escrever, tem sido extraordinariamente difícil encontrar sequer quem queira estudar em conjunto casos concretos de reabilitação urbana, quando mais decidir participar.

No Morro da Sé

No Morro da Sé


Depois de longo e intenso esforço para avançar com a reabilitação deste local fantástico no Morro da Sé, em que se venceram inúmeras dificuldades e deram passos significativos na montagem do negócio e no estudo feito pela Arq.ª Adriana Floret, está agora prestes a suceder o mesmo que em tantos outros casos: fica tudo em águas de bacalhau pela inércia da iniciativa privada e, neste caso concreto, dos detentores de capital próprio. Pacíência. Continuarei a tentar.

No Morro da Sé  No Morro da Sé

Edifícios existentes antes da demolição, há alguns anos

Eventuais interessados: taf@etc.pt, 916.630.396

PS - Já estou a imaginar algumas reacções a este texto: "então e o Estado", "os bancos", "os fundos de investimento imobiliário", "o capital de risco", ... Nada disso, tiro ao lado. O problema principal reside na dificuldade em comunicar com as pessoas, com os investidores individuais Fulano A e Fulano B. Os "institucionais" não têm perfil para estes projectos. Claro que podia haver mais apoios do Estado, leis melhores, uma intervenção mais activa da SRU. Tudo isso ajudaria, mas o ponto não é esse. É que, se tivesse capital disponível, eu não teria dúvidas em investir já.